SPRÁVA DOMŮ MĚSTSKÝCH I SOUKROMÝCH

Pro privatizované domy
poskytujeme pomoc při založení SVJ

• vypracování stanov
• vyhotovení pozvánek
• vyhotovení presenčních listin
• provedení hlasování
• zajištění výpisů z katastrů nemovitostí
• zajištění notáře
• zajištění zapsání SVJ do obchodního rejstříku
• poskytnutí prostor ke konání prvního shromáždění v sídle organizace

Provozně technická činnost

• převzetí objektu do správy
• vedení technické evidence domu, bytů a nebytových prostor
• smluvní zajištění dodávek médií v rámci služeb spojených s užíváním jednotek
• zajištění předepsaných revizí, kontrol a zkoušek a následné zajištění odstranění zjištěných závad
• zajištění havarijní služby 24 hod/den
• zajištění oprav a udržování společných částí domu
• zajištění velkých oprav a rekonstrukcí
• vytvoření technických podmínek pro větší opravy a rekonstrukce, vypsání  a organizace výběrového řízení, sepsání smlouvy o dílo, vše konzultováno se zástupci SVJ, výběr dodavatele provádí SVJ
• kontrolní činnost při provádění oprav a rekonstrukcí 2 x týdně, event. podle domluvy
• osobní účast technika v případě potřeby – při zjištění závad a další
• spolupráce se zástupci vlastníka i v ostatních činnostech – např. podání žádostí na stavební úřad, odbor památkové péče, atd.
• vedení korespondence s firmami, úřady, zástupci vlastníků
• vystavování objednávek a následná věcná kontrola správnosti faktur od dodavatelů
• zpracování přefakturace pro ostatní subjekty (při společném fakturačním měřidle)
• vedení evidence vodoměrů
• zpracování plánu oprav na další období (oprav, revizí atd.) – 1x ročně
• uchovávání technické dokumentace
• účast a zajišťování hlasování na shromáždění vlastníků – 1x ročně

Další činnosti

• provedení pasportizace
• zajištění odečtů vodoměrů